屋根・外壁から雨水が入る主な原因

天井にシミができた、雨の日になると壁が湿る、強い雨のあとから水が垂れるようになった。このような症状がある場合、屋根や外壁などから雨水が入り込んでいる可能性があります。

雨漏りは、室内に水が出ている場所の真上に原因があるとは限りません。屋根から入った雨水が下地を伝って別の場所に現れたり、外壁や窓まわりから入り込んだりすることもあります。

この記事では、小田原市で雨漏り修理を検討している方に向けて、屋根や外壁から雨水が入る主な原因と、修理までの流れを解説します。

屋根材の割れ・ずれ・めくれ

スレートの割れや瓦のずれ、金属屋根のめくれなどがあると、屋根材の下へ雨水が入りやすくなります。

通常は屋根材の下に防水シートがあるため、屋根材が少し割れただけですぐ室内まで雨漏りするわけではありません。しかし、防水シートまで劣化していると、そこから雨水が建物内部へ入り込むことがあります。

棟板金の浮き・固定部分の緩み

スレート屋根などの頂上部分には、棟板金と呼ばれる金属部材が取り付けられています。

経年劣化や強風などによって板金の固定が緩んだり、板金自体が浮いたりすると、すき間から雨水が入り込む原因になります。

棟板金が大きく浮いている場合は、固定し直すだけでなく、内部の下地まで傷んでいないか確認が必要です。

谷板金のさび・劣化

屋根面と屋根面が接する谷部分には雨水が集まります。

この部分に使われている谷板金がさびたり穴が開いたりすると、防水シートや下地へ雨水が入り込む原因になります。

谷部分は雨が降るたびに水が集まるため、劣化が進んでいる場合は板金の交換などが必要です。

防水シートの劣化

屋根材の下には、雨水が建物内部へ入るのを防ぐ防水シートが施工されています。

屋根材の表面に大きな異常がなくても、防水シートが劣化して破れたり、防水性能が低下したりしていると雨漏りにつながることがあります。

防水シートまで傷んでいる場合は、表面を塗装するだけでは直せません。屋根材を一度撤去する葺き替えや、屋根の状態によってはカバー工法などを検討します。

外壁目地のシーリングの劣化

サイディング外壁では、外壁材と外壁材のつなぎ目にシーリングが施工されています。

シーリングは紫外線や雨風の影響によって徐々に硬くなり、ひび割れや剥がれ、肉やせが起こることがあります。

劣化した部分から外壁内部へ雨水が入り込むことがあるため、状態に応じて打ち替えなどの補修を行います。

配管・ビスなどの貫通部分

エアコン配管や換気口など、外壁を貫通している部分の防水処理が劣化すると、すき間から雨水が入り込むことがあります。

外壁に取り付けた部材のビス穴なども、周囲のシーリングが劣化していないか確認が必要です。

 

雨漏り修理で重要なのは、水が出ている場所をふさぐことではなく、雨水が建物へ入っている原因を見つけることです。

まず屋根や外壁、窓まわり、ベランダなどを確認し、雨水が入り込む可能性のある箇所を絞ります。

目視だけでは原因が分からない場合には、疑わしい場所に水をかけて雨漏りを再現する散水調査などを行うこともあります。

原因が分かったら、その場所に合わせて、

• 屋根材の補修・交換
• 棟板金や谷板金の補修
• シーリングの打ち替え
• 外壁のひび割れ補修
• ベランダの防水工事
• 屋根のカバー工法・葺き替え

など必要な修理を行います。

雨水の入口や下地の劣化を直したうえで、必要に応じて塗装や防水工事も行います。

みらい工房では、小田原市をはじめとする神奈川県西部・西湘地区で、雨漏り修理や屋根工事、外壁・屋根塗装など住まいの工事に対応しています。

お問い合わせから施工、アフターフォローまで自社で一貫して対応しているため、雨漏りの原因に合わせて屋根・外壁・防水など必要な工事をご提案します。

雨漏りは、見えているシミだけでは原因を判断できないことがあります。どこから雨水が入り込んでいるのかを確認し、必要な箇所を修理することが大切です。

小田原市で天井のシミや壁の湿り、屋根・外壁からの雨漏りが気になっている方は、みらい工房へお気軽にご相談ください。

はい。前回とは別の場所から雨水が入っている場合や、複数の原因が重なっている場合もあります。現在の症状を確認したうえで原因を調べます。

ご自身で屋根に上らず、点検をご依頼ください。屋根材や棟板金などに損傷がないか確認し、必要な修理をご説明します。

工事内容によっては同時に行えます。雨漏りの原因となっている箇所を補修したうえで、外壁や屋根の塗装を行います。

雨漏りは、屋根材の割れや棟板金の浮き、防水シートの劣化だけでなく、外壁のひび割れやシーリングどさまざまな場所から発生します。

また、室内にシミが出ている場所と雨水の入口が離れていることもあるため、見えている部分だけを補修するのではなく、原因を特定してから修理することが重要です。小田原市で雨漏りにお困りの場合は、みらい工房へお気軽にご相談ください。