外壁塗装は何年ごとに必要？

外壁の色が変わってきた、表面を触ると粉がつく、細かなひび割れが気になる…こうした変化が出てくると、「そろそろ外壁塗装が必要なのでは？」と気になる方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装は一般的に10年前後が塗り替え時期の目安とされていますが、実際には外壁に現れている劣化の状態を見ながら判断することが大切です。

この記事では、小田原市で外壁塗装を検討している方に向けて、塗り替えを考えたい外壁の劣化サインを中心に、塗装時期の目安についても解説します。

外壁塗装は、一般的に10年前後が塗り替えを検討する一つの目安です。ただし、実際の塗り替え時期は、外壁に使われている塗料の種類によって異なります。

一般的には、耐久性の高い塗料ほど次の塗り替えまでの期間も長くなります。

ただし、同じ塗料を使用していても、日当たりや雨風の影響によって劣化の進み方は変わります。そのため、塗装から何年経過したかだけではなく、外壁に劣化サインが出ていないかを見ることも重要です。

塗り替え時期を判断するときは、外壁に次のような症状が出ていないか見てみましょう。

色あせ

色あせは比較的初期に現れやすい劣化症状で、この段階ですぐに外壁材そのものが傷むわけではありません。

ただし、塗膜の防水性や耐候性が少しずつ低下している可能性があるため、そのまま放置するとチョーキングやひび割れ、塗膜の剥がれなどにつながることがあります。

チョーキング

外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象を「チョーキング」といいます。

チョーキングが起きている場合は、外壁を守る塗膜の防水性が低下している可能性があります。そのまま劣化が進むと、塗膜の剥がれや外壁材の傷みにつながるため、塗り替えを考えるタイミングです。

ひび割れ

外壁のひび割れは、塗膜や外壁材の劣化によって起こる症状の一つです。ひびの幅や長さによって、必要な工事も変わります。

髪の毛のように細いひびであれば、下地処理をしたうえで塗装できるケースもあります。一方、幅が広いひびや、窓・ドアの角から斜めに伸びるひび、以前より広がっているひびは、シーリング材の充填や樹脂注入など、ひび割れ部分の補修をしてから塗装する必要があります。

シーリングの劣化や剥がれ

サイディング外壁では、外壁材と外壁材の間にシーリングが施工されています。

シーリングに細かなひびが入っている、痩せて目地の両端に隙間ができている、部分的に剥がれているといった症状は劣化のサインです。

傷みが進んでいる場合は、外壁塗装とあわせてシーリングの打ち替えも検討しましょう。

コケや藻

北側や日陰になりやすい外壁では、コケや藻が付着することがあります。

外壁に湿気が残りやすい場所で発生しやすく、広い範囲に増えている場合は、高圧洗浄などで汚れを落としてから塗装を行います。

塗膜の膨れ・剥がれ

外壁の塗装が浮いている、膨れている、部分的に剥がれている場合は、塗膜の密着力が低下しています。

剥がれた部分をそのまま上から塗装しても再び剥がれやすいため、傷んだ塗膜を処理してから塗り直す必要があります。

みらい工房では、小田原市をはじめとする神奈川県西部・西湘地区で、外壁塗装や屋根塗装を行っています。

お問い合わせから施工、アフターフォローまで自社で一貫して対応しており、打ち合わせでは職人が直接ご要望を伺います。外壁の状態やご予算、今後どのくらい住み続ける予定かなどを踏まえ、住まいに合った施工プランをご提案します。

外壁塗装では、色あせやチョーキング、ひび割れ、シーリングの劣化などを確認し、塗装だけで対応できるのか、補修が必要なのかを判断したうえで必要な工事をご説明します。

また、耐用年数約20年を目安とした遮熱フッ素塗料も取り扱っており、耐久性を重視した外壁塗装にも対応しています。

小田原市で外壁の劣化や塗り替え時期が気になっている方は、みらい工房へお気軽にご相談ください。

チョーキングは塗膜が劣化してきたサインの一つです。色あせやひび割れ、シーリングの劣化なども出ている場合は、塗り替えを検討しましょう。

細いひび割れであれば、補修材で埋めてから塗装できる場合があります。ひびが大きい、広がっている、同じ場所に繰り返し出ている場合は、塗装前に補修が必要になることがあります。

潮風の影響を受けやすい場所では、特に金属部分にサビが発生しやすくなることがあります。

色あせやチョーキング、ひび割れなどは、外壁の劣化が進んでいるサインです。塗り直しを考えている場合は、年数だけではなく、外壁にどのような変化が出ているかを確認することが大切です。

小田原市で外壁の劣化や塗り替え時期が気になっている方は、みらい工房へお気軽にご相談ください。